• Definición
  Un intercambio 1031 (intercambio con impuestos diferidos) es una de las estrategias de aplazamiento de impuestos más poderosas que siguen estando disponibles para los contribuyentes. Esto permite al contribuyente pagar los impuestos adeudados en una fecha posterior. En las transacciones habituales, el propietario paga un porcentaje de su ganancia por la venta en concepto de impuestos. Pero la Sección 1031 del Código de Rentas Internas permite al propietario intercambiar la propiedad con otra propiedad "similar". Sin embargo, esto no significa libre de impuestos. Simplemente le da tiempo al contribuyente para reinvertir sus ganancias.
• Ventaja
  El beneficio obvio de un intercambio 1031 es que el contribuyente puede posponer el pago de impuestos. Pero tiene que producirse un intercambio de propiedad del mismo tipo. Y esto solo se aplica a las propiedades de inversión; no un hogar personal.
• Desventaja
  El intercambio debe realizarse dentro de un período de tiempo limitado y con un costo reducido. Y los fondos deben permanecer invertidos. El contribuyente también debe pagar la tasa de cambio.
• Técnicas de intercambio
  Hay varias formas de redactar un canje con impuestos diferidos. Pero tiene que cumplir con las regulaciones de "puerto seguro" de 1991. Estableció procedimientos que incluyen el uso de un intermediario, escritura directa, el uso de cuentas de depósito en garantía calificadas para la tenencia temporal de "fondos de intercambio" y otros procedimientos que ahora cuentan con la aprobación oficial del IRS. Por eso, necesitará la ayuda de un intermediario.
• Servicios al inversionista
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