¿Está emocionado de comprar una casa nueva por primera vez? A continuación, se ofrecen consejos útiles que seguramente le ayudarán en su nueva empresa.
- Investigue cuánto cuestan las propiedades comparables en la misma área. Hay sitios web donde puede hacer esto. Sitios web como Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios le permite buscar listados reales de MLS en su área. Sitios web como Zillow y Homegain le da una estimación de cuánto le costará.
- Utilizar una calculadora de hipoteca para ver cuánto le costará y qué propiedades puede pagar. La calculadora de asequibilidad de viviendas de MSN Real Estate puede darle una buena idea de cuánto tendrá que preparar.
- Averigüe cuál es el costo máximo que tendrá que pagar cada mes por la casa (incluidos gastos de vivienda y seguro). MSN Real Estate calculadora de asequibilidad del hogar puede ayudarte a hacer eso. De acuerdo con la Instituto de Información de Seguros, las primas anuales pueden variar desde ($477 en Utah) hasta $1,372 (en Texas). El lugar donde vive influye en su costo. En algunos estados, los impuestos y los costos del seguro son tan altos que pueden aumentar el pago de su hipoteca en casi 100%. Para obtener una buena estimación de cuánto costará el seguro, llame a un agente de seguros en el área que le interesa. Obtener una cotización no lo obliga a obtener un seguro de ellos. Con respecto a los impuestos, puede ir a Zillow. Allí puede encontrar información sobre impuestos a la propiedad para viviendas en todo el país. Tenga en cuenta que puede haber exenciones e irregularidades en la legislación fiscal local que podrían hacer que las tarifas difieran.
- Tenga en cuenta los costos de cierre. Esta es una de las cosas necesarias para comprar una propiedad, pero a menudo se pasa por alto. Debe pagarse por adelantado. La tarifa es estimada por el prestamista. Incluirá otras tarifas como tarifas de originación, impuestos, tarifas de liquidación y tarifas prepagas. Si desea conocer el costo de cierre promedio en su área, consulte el informe anual de Bankrate.com. encuesta de costos de cierre.
- Estudie sus finanzas y vea si todavía puede adaptarse al pago de una casa. Según Fannie Mae (FNMA), no debe gastar más de 28% de su presupuesto en tarifas de vivienda. Si lo hace, corre el riesgo de quedarse sin hogar.
- Obtenga información de agentes inmobiliarios de renombre en su área. Obtenga su pronóstico sobre el mercado inmobiliario y evalúe si creen que está mejorando o si no lo está haciendo tan bien.
- Piense en esto: ¿Realmente puede pagar una casa nueva? Es posible que pronto necesite reparaciones importantes. ¿Puedes manejar los costos?
Comprar una casa nueva es una buena inversión. Pero debes asegurarte de estar preparado para ello porque también es una gran responsabilidad.
