Como vendedor, su objetivo es vender su casa en el menor tiempo posible al precio más favorable. Para lograr esto, hay muchos factores involucrados. Algunos de estos factores, como el estado de la vivienda, el precio de venta y la estrategia de marketing, son factores que puede controlar. Sin embargo, hay otras cosas que influyen en la decisión del comprador de comprar una casa.

Cuando ingresa al mercado, debe comprender los deseos y necesidades de la mayoría de los compradores si desea tener éxito. La competencia es dura, por lo que necesita saber qué quieren sus compradores. Su agente de bienes raíces puede orientarlo sobre cómo vender su casa de manera efectiva a pesar de algunos defectos.

• UbicaciónEsta es una de las principales consideraciones que tienen los compradores y, desafortunadamente, es algo que no puedes controlar. Según la Asociación Nacional de REALTORS (r), la calidad del vecindario es la razón número 1 que tienen los compradores para elegir una casa. Le siguen los tiempos de viaje al trabajo y la escuela.
• TallaEl tamaño de las casas ha aumentado continuamente desde la década de 1950. El mercado de viviendas más pequeñas a menudo se limita a nuevos propietarios, parejas sin hijos o familias con hijos adultos que ya no viven con ellos. 
• ComodidadesHay ciertos planos de planta y comodidades que se vuelven obsoletos a medida que pasa el tiempo. Su agente inmobiliario puede informarle de las preferencias de diseño actuales del mercado. Puede optar por renovar para aumentar las ganancias y la comerciabilidad. Pero no lo haga sin consultar a su agente. Pueden asesorar si es una inversión inteligente en función de las condiciones del mercado y varios otros factores.